Regels voor hemelwaterafkoppeling
Er is geen landelijke verplichting om bestaande woningen af te koppelen, maar gemeenten kunnen dat lokaal wel eisen — met name bij nieuwbouw en verharding. Hieronder lees je hoe de regels in elkaar steken en hoe je controleert wat er voor jouw woning geldt.
Hoe de regels in elkaar steken
Gemeentelijk omgevingsplan
Gemeenten bepalen in hun omgevingsplan of afkoppelen verplicht is bij nieuwbouw, verbouw of verharding. Soms geldt ook een bergingsnorm: een minimaal aantal liters berging per vierkante meter verhard oppervlak.
Bestaande woningen
Voor bestaande woningen is afkoppelen doorgaans niet verplicht, maar vaak wel gewenst. Gemeenten stimuleren het met subsidies en afkoppelcampagnes.
Gescheiden rioolstelsel
In gebieden met een gescheiden stelsel mag hemelwater niet op het vuilwaterriool. Afkoppelen is daar een logische manier om de afvoer goed te regelen.
Waterschappen
Waterschappen kunnen voorwaarden stellen aan lozing en infiltratie en hebben vaak eigen subsidieregelingen voor afkoppelen en vergroening.
In vier stappen geregeld
- 01Check het omgevingsplanZoek je adres op in de landelijke omgevingsviewer voor de regels die op jouw perceel gelden.
- 02Vraag de gemeenteBij twijfel: de afdeling water of ruimte van je gemeente kan vertellen of een melding of toestemming nodig is.
- 03Controleer je rioolaansluitingLaat controleren of je hemelwaterafvoer op het juiste stelsel zit voordat je gaat afkoppelen.
- 04Regel de subsidie voorafVeel regelingen vragen aanmelding vóór uitvoering; wacht dus niet tot de werkzaamheden klaar zijn.
Subsidies en de volgende stap
Afkoppelen wordt in veel gemeenten financieel gestimuleerd. Bekijk welke regelingen er in jouw gemeente gelden en lees wat afkoppelen ongeveer kost of welke infiltratievorm bij jouw terrein past. Wil je het water ook zelf gebruiken? Kijk dan naar regenwateropvang.
Veelgestelde vragen
Is hemelwaterafkoppelen landelijk verplicht?
Er is geen algemene landelijke verplichting voor bestaande woningen. De regels worden lokaal bepaald: gemeenten kunnen afkoppelen verplichten in hun omgevingsplan, met name bij nieuwbouw en grootschalige verharding.
Hoe weet ik welke regels in mijn gemeente gelden?
Controleer het omgevingsplan van je gemeente via de landelijke omgevingsviewer en de gemeentelijke verordeningen. Bij twijfel helpt de afdeling ruimte of water van je gemeente verder.
Moet ik afkoppelen melden bij de gemeente?
In sommige gemeenten geldt een meldplicht of voorwaarden voor het loskoppelen van de hemelwaterafvoer, omdat een verkeerd aangesloten afvoer problemen kan geven. Controleer dit vooraf bij je gemeente.
Mag mijn regenwaterafvoer op het vuilwaterriool?
Bij een gescheiden stelsel mag dat niet: hemelwater hoort op het regenwaterriool of op eigen terrein. Een verkeerde aansluiting leidt tot overstort van ongezuiverd water en kan worden aangepakt.
Gelden er regels voor infiltratie bij de buren?
Infiltratie moet op eigen terrein gebeuren en mag geen overlast bij buren veroorzaken. Bij grensoverschrijdende situaties of twijfel over de afstand is het verstandig de gemeente of een adviseur te raadplegen.